1983〜1993年築, 専有面積52.80㎡〜72.80㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+5.0%
横浜市磯子区
41.0万円/㎡
前年比+8.0%
マンション上大岡台
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩9分
1988年築 / 3階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,477万円
39.4万円/㎡
1,197
2,050
2,903
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,903万円
32.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
マンション上大岡台
2,480万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 62.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 42.0万円 | 1階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,490万円 | 38.8万円 | 2階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,499万円 | 39.8万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/26 | 2,640万円 | 42.0万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/25 | 2,599万円 | 41.4万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/08 | 2,699万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 3,080万円 | 34.2万円 | 3階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 2,790万円 | 44.4万円 | 1階 | 62.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/11 | 3,290万円 | 36.5万円 | 3階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,390万円 | 37.6万円 | 3階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,490万円 | 38.8万円 | 3階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 3,680万円 | 40.9万円 | 3階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/14 | リベルテ磯子弐番館 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,100万円 | 38.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,690万円 | 47.6万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.2㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/03 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,999万円 | 41.3万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、横浜市磯子区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して3.7%割安です。
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